13 de janeiro 2016
Condomínio: convívio e valorização
A disseminação da vida em condomínio se deve a muitas facilidades: 1) Acesso: geralmente bem posicionados repercutindo em menos tempo no trânsito; 2) Poluição: altura proporciona melhor ventilação (dispersão de poluentes), e reduz a intensidade sonora; 3) Segurança: de importância indiscutível; 4) Custo e comodidade: adquirir um imóvel com todas as facilidades oferecidas, só é possível em condomínio; 5) Áreas e equipamentos de lazer e convívio.
Vida em condomínio pressupõe aprendizado e prática social constante. As pessoas consideram a moradia a concretização de seu grande sonho, e onde poderão realizar todas as suas vontades. Mas, este direito não deve extrapolar a limitação física do imóvel e, com isso, invadir a fronteira entre a liberdade do “eu” e a do “outro”. Morar em um condomínio-clube implica dispor de tempo para usufruir seus equipamentos e deliberar a respeito de seu uso. Para isto, é preciso promover um clima de respeito, confiança e solidariedade para lidar com problemas que ocasionalmente surgem: 1) Barulho: há casos que exigem tolerância – recém-nascidos; 2) Reformas: somente sob autorização; 3) Uso das áreas comuns: a serem reguladas e discutidas; 4) Animais: de preferência adestrados; 5) Gastos excessivos: a falta de uma boa administração gera problemas, como funcionários em litígio (altos valores indenizatórios), desperdício no consumo e manutenção cara.
De fato, o projeto do condomínio e sua qualidade construtiva influem fortemente para a manutenção de custos em escala reduzida. O Grupo Grotta, sempre atento ao compromisso de desenvolver os melhores projetos imobiliários com a melhor qualidade construtiva, busca reduzir significativamente os custos condominiais, dotando-os de controle automatizado dos sistemas elétrico e hidráulico, investindo no desenvolvimento sustentável e uso racionalizado de todos os recursos consumidos. Economia é a palavra de ordem para dirimir ou evitar conflitos; e, contas em dia, gastos sem desperdícios e rigoroso e transparente controle sempre permitem relações cordiais entre seus moradores. Afinal, pessoas felizes, em virtude de feliz vida em condomínio, são a maior fonte de valorização de um imóvel!